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房价上了,情欲来了
  气势汹汹的高温没有持续到八月,虽然等夏季离去还有一段时间,但是可以喘一口气,桐梓林私家园林项目,因高温终止下来的移植又继续开始了,园林的上方罩上巨大的遮阳布,每天定点多次喷洒大量的清水降温,花了这么大的力气,桐梓林私家园林的草皮、灌木与一些已经移植过来的高大乔木并没有受到高温的影响,长势喜人。府青河南岸的滨河空隙地绿化工程,还是有大片的树枯死,多是娇贵的小山举,总体损失不大,园林绿化公司正在补种。八月,天逸园的房价推到六千二百八十远,售出率超出65%,从开盘到现在才八个月的时间,算得上很不错的成绩,特别是与周期合作的三个月间,不单售出35%的楼盘,还将房价推高了20%,让天逸的老板赚得盆满钵满,笑得合不拢嘴。   接下来,天逸园的销售会迟缓下来,因为条件更优越,并且都是精装修现房的明都苑在八月中旬就会盛大开盘,开盘楼价只比天逸园高一百。   天逸的老板没有什么好担忧的,售出65%的楼盘,已经让他将投入的资金都收了回来,剩下35%的楼盘,他没急着销售出去,要在手里藏一藏,销售的时间往后拖一拖,他知道周期在桐梓林公寓上有大动作。   桐梓林公寓的房价上去了,天逸园自然也会水涨船高。特别小型休闲广场已经呈现雏形,观景木桥正在架设,南岸绿化也正搞得有声有色,这一切都是促使房价上升的合理因素。天逸的老总还后悔开盘开早了。   天逸在付出五百万的代价后,提前解释与周期营销之间的合作,将销售的主动权掌握到自己的手里,不然天逸苑还要为周期的明都、桐梓林项目继续做贡献。跟周期之间的合作,总体说来,让天逸的老总相当满意,周期的操作,至少让他多赚了5%的利润。虽然这次解约将销售权要回去,不过天逸的老总想着下一个的楼盘一定还找周期合作,不单后期营销,连前期的规划、定位都将交给周期。   虽然周期、和黄都刻意保持沉默,并不意味着媒体得不到他们想要知道的情报,陆续出现一些关于桐梓林私家园林的报道问世。桐梓林私家园林的奢侈与桐梓林公寓内部装潢的豪华都陆续报道出来,成为公众话题,就连桐梓林私家园林每天消耗大量的清水给树木降温,也成了关注的焦点。桐梓林项目没有做媒体宣传的预算,侧面的宣传费用都算在明都、天逸项目头上,但是桐梓林公寓无可争议的成为全城关注的焦点。   与同时开盘、在省城传统上的中心区域建造的洪都豪庭一样,明都苑的开盘价为六千三百八十元。精装修价格为一千五百元。但是明都苑地开盘销售情况并不好,看起来热闹,但是真正下定单的人不多,大家都把眼睛盯着旁边的桐梓林公寓,牵累省城高档房源在八月份的销售情况都不比往年,好象桐梓林公寓将所有人的目光都吸引过来。   但是桐梓林公寓没有成立销售处,也看不出桐梓林公寓成立销售中心的意思,只在习水路三十八号新建的民国建筑风格铸铁栅栏院墙之上,竖起一块巨大的深紫色广告牌。隶书“桐梓林公寓周期营销销售热线:###——########”,韵味十足。   一个好象永远都打不进的热线电话。   往年八月份就会渐渐火暴地楼市,今年竟然迟滞下来。   明都的老总也不急,他知道等桐梓林正式开盘时地价位超过许多人的心理预期,那么他们就会退而求其次,选择附近的天逸与明都。   桐梓林的成本有多少。行业内的心里多少有点数。扣除装出成本,仅建筑与园林建设成本,每平方米就超过四千元,这还不算市政上为他们做地免费投入,在桐梓林公寓前地滨河绿地移植的多是名贵成熟乔木与灌木,对草皮的养护也花了大成本,观景木桥更是直接将桐梓林公寓大门与商业步行街的距离拉近到三百步的范围。   当然,桐梓林公寓一定会为此付出相当可观的公关费用。   桐梓林公寓得要卖出多高的价格才行?   桐梓林公寓的开发商和黄实业与代销商周期营销同时受到媒体的关注,整个八月。骆益同接受好几次媒体专访,谈他艰苦地人生,谈创业历程。谈楼市房地产,却闭口不谈桐梓林公寓。当然,骆益同出入各种高级会所,却在这个圈子里逐渐向外透出有关桐梓林公寓的一些信息,比如说,三个人才能合抱住的柳杉种在池塘地一侧,巨大的数冠遮住三分之一水面;比如说,七道关口地严密安防系统;比如说,五百平方米的顶屋奢华装潢,全意大利进口装饰用品用具等等。   进出高级会所的人才是桐梓林公寓要吸引住的潜在购买人群,邵兵、王卫兵也因为这种特殊的工作需要,得以随骆益同出没这样那样的高级会所。   正当众人为桐梓林公寓议论纷纷的时候,始作俑者,方诚实却让张涛、玛丽、龙雪梅劫持到黄山旅游去了。终于上完苦难的辅导班,离开学还有一段的时间,玛丽和张涛分开,也不愿意回东陵,熬过这段时间,要好好的放松一下,建议四个人一起去黄山旅游。二十八月,四个人坐火车到黄山脚下,在迎客松宾馆开了两间房,方诚实、张涛一间,玛丽、龙雪梅一间,吃过晚上就准备好好休息,养精蓄锐第二天好爬山。   宾馆自来水里的漂白粉味太浓,见龙雪梅喝不惯,方诚实就出去买矿泉水,回来时张涛、玛丽不在屋里,只有龙雪梅坐在那里看电视。   “张涛、玛丽他们呢?”   龙雪梅的眼睛往墙壁那里剐了一眼,脸有些红,盯着电视,说话也不看方诚实。方诚实见她没将系紧的运动鞋带解开,蹲到她身前,细声细气的跟她说:“火车上坐了半天了,压着血管会浮肿的。”将她的鞋开脱掉,揉了揉,还真有些浮肿,按着有些刺痛。方诚实将她的脚放在自己的大推上,轻轻的揉,两人第一次这么亲昵,龙雪梅羞涩的要将脚抽回来。方诚实抓着不放,“你躺会儿,我帮你揉揉,不然明天就走不了。”   “那好吧。”不过龙雪梅没好意思躺下来,双手撑在身后,将玲珑有致的完美身形完全显露出来,方诚实手里替她揉脚,眼睛却盯着她看,心里涌出无限的柔情,过了一会儿,龙雪梅让方诚实看得有些不好意思,侧过身子躺过去,蹦紧的牛仔裤将丰盈弹实的臂部显在方诚实眼底。   “揉好没有?”龙雪梅小声的问。   “再揉一回儿。”   “把灯关了,太刺眼了。”   方诚实跑过去将灯灭了,龙雪梅抬手打开小壁灯,将光线眺暗,只有微弱的橘黄灯光,将她完全的身躯笼罩在里面。龙雪梅还是侧过去躺着,方诚实坐在床上去,探头去看龙雪梅的脸,闭着眼睛,长长的睫毛挑出来,微微颤抖着。方诚实伸出手指轻轻去碰她的鼻子,没反应,又轻碰她柔软的嘴唇,还是没反应,将潮润的嘴唇拨开,龙雪梅咽了下喉咙,抿抿嘴。借着微光,看着龙雪梅迷人的双唇,方诚实心里波涛汹涌,将她的身子扳过来,龙雪梅却睁开眼:“你想干什么?”看着她狡黠的目光,方诚实魂荡神移,不经意抓了下她的腰,龙雪梅微微缩了一下。   “你怕不怕痒?”   “不怕。”   方诚实伸手插进她腰间挠了挠,龙雪梅忍着,两人的目光触碰着。方诚实手伸进她衣服里抓了一下,龙雪梅没动弹,方诚实感觉着龙雪梅肌肤惊人的细滑,又往里伸了伸,再抓一下,龙雪梅忍不笑,弓起身子钻反抱住方诚实,挠他的痒痒,方诚实手贴在她的腰间,再上去一点就要碰到她的胸,好想疯狂的亲她,目光碰触着,方诚实猜她也是想,但是真到这个时刻,男人却变得有些羞了。
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